top of page

עומר קלינמן

שירותי שמאות וייעוץ מקרקעין

המשרד מתמחה במתן שירותי שמאות מקרקעין בכל הארץ בדגש על ירושלים וסביבתה, בקשת רחבה של נושאים בענף המקרקעין ובייעוץ בנושאים שונים.

- עמר קלינמן שמאי מקרקעין - OmerKleinman

השירותים שלנו

Our Servuces
הערכות שווי נכסים 

המשרד מספק חוות דעת ובדיקת הערכת נכסים עבור גורמים שונים כגון: דירות פרטיות, נכסים מניבים, בתי עסק, שטחים חקלאיים, חברות ציבוריות ועוד.

חוות דעת מומחה לבית משפט 

חוות דעת לבית משפט חייבת להיות מוגשת עם נתונים אמינים ונכונים. נדרשת יכולת הצגת נתונים בצורה שבית המשפט יקבל אותם – לעיתים מול נתונים סותרים שהגיש הצד השני.

בדיקה תכנונית לפני רכישה 

בדיקת נכס לפני קניה על ידי שמאי עצמאי מטעם הקונה היא הדרך הטובה ביותר למזער הפתעות וסיכונים, להכיר טוב יותר את הנכס ואת סביבתו ולהגיע למעמד הרכישה עם כל המידע הדרוש.

בדיקת ליקויי בניה 

בקניית דירה חדשה מקבלן אנו חותמים על הסכם. בהסכם מפורט מה מתחייבים לתת לנו בתמורה לסכום המבוקש. לעיתים לצערנו התוצאות לא תואמות את ההבטחות..

שמאות רכוש 

בכל מקרה של פגיעה ברכוש עקב שריפה, פריצה, או הצפה נשלח שמאי מטעם הביטוח לאמוד את גובה הנזק שנגרם למבוטח. אך לשמאי חברת הביטוח אינטרס מנוגד משל הנפגע..

בדיקת קרקע במגזר הערבי 

קרקעות שהבעלים שלהם ערבים מסתובבות הרבה בשוק. קרקעות אלו מסוכנות מאוד ואנשים רבים נפלו בפח והפסידו את כספם כי לא בדקו לפני שקנו את קרקעות.

משרדנו עוסק שנים רבות בנושא הקרקעות הללו וצברנו ניסיון רב בנושא.

התחדשות עירונית

הליך התחדשות עירונית דורש חוות דעת שמאית בהרבה תחומים.

לדיירים- דירוג דיירים לקבל נכס התמורה בפרויקטי פינוי בינוי.

לייזמים- דוחות כלכליים לבחינת רווחיות הפרויקט ועוד

הגשת השגות להיטל השבחה

היטל השבחה הינו היטל אשר נדרש עבור עליית שוויים של מקרקעין עקב אישור תכנית, מתן הקלה או התרת שימוש חורג. שיעור ההיטל הינו מחצית ההשבחה ומשולם לוועדה המקומית. 

לקוחות מספרים

פניתי לעמר אחרי סקר שוק מקיף ובחרתי בו בזכות המקצועיות שהפגין בטלפון והמחיר ההוגן. 
בסופו של עניין קיבלתי דו"ח מעולה, מקצועי, מפורט מדויק ומהיר מאוד. 
והמחיר, הנמוך משמעותית משל המתחרים.
בעל מקצוע מומלץ ביותר!​

מיכאל ויזל
מנכ"ל מלון עין כרם

רוצה לבדוק איך נוכל לעזור לך?

נשמח לעמוד לשרותכם בכל שאלה. משרדינו מציע פתרונות שמאות מקרקעין מקיפים ואיכותיים, תוך התמצאות מלאה בקשת הנושאים הרחבה בתחום. אנו מקפידים להתעדכן תדיר בכל עדכוני החקיקה בתחום, כולל של רשות המסים. אל תהססו לפנות אלינו. אנחנו מבטיחים יחס חם ושירות מהיר ואיכותי!

bottom of page